Позвоните нам:

в Москве: +7 495 543-01-25
в Черногории: +382 67 27-82-39

Напишите нам:

E-mail:

Ульцин

Компания «Monteflower» предлагает к продаже  земельный участок под застройку уникального  Жилого комплекса в г. Ульцин, Республика Черногория.

Участок расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на море и город. По границе участка – сосновая роща. С двух сторон от участка проходит асфальтовая дорога.
Участок имеет небольшой уклон в сторону моря и лежит в одной плоскости.
Согласован проект современного жилого комплекса из 6 зданий (3-5 этажей) общей 2 площадью 7 607м на 69 квартир. В комплексе предусмотрены парковки, магазин, спортзал, бассейн, сауна. Имеется готовый проект со всеми необходимыми техническими условиями и разрешительной документацией.
 
Стоимость участка 2 1 250 000 € (253 €/м ) 
 
Этот  проект - редкая возможность быть одним из первых на новом, динамично развивающимся и весьма перспективном рынке недвижимости г. Ульцина.

Инвестиционный климат Черногории весьма благоприятен и имеет ряд положительных факторов:

  • низкие ставки по налогам и сборам (НДС 19%, налог на прибыль 9%);
  • простота осуществления строительства - легкие монолитно-кирпичные технологии строительства;
  • дешевая рабочая сила;
  • минимальные политические и экономические риски при осуществлении проекта;
  • хорошее качество и высокая скорость осуществления строительных работ.

  

Вышеперечисленные преимущества, а также эксклюзивность нашего проекта гарантирует высокую доходность вашим инвестициям. И самое главное – начать строительство можно сразу после приобретения проекта, так как имеется вся необходимая разрешительная документация.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

Показатель

Значение

Площадь участка

4 950 м2

Общая площадь зданий

7 607 м2

Общая площадь квартир и офисов

5 705 м2

Этажность

3-5

Количество квартир

69

Площадь квартир

50 м2 – 130 м2

Коэффициент застройки

154%

Предлагаемый инвестиционный проект является уникальным и обладает рядом неоспоримых преимуществ:

  • Наличие проектной и разрешительной документации;
  • Возможность начать строительство в максимально короткие сроки;
  • Отсутствие аналогичных проектов;
  • Современные и комфортабельные планировки апартаментов;
  • Наличие всей необходимой инфраструктуры;
  • Наличие удобной парковки.